الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا

أصبح بإمكانك الان الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا, الحد الأدنى الآن هو 250.000 دولار أمريكي.

مع القانون الجديد الذي تم تعديله في 19 سبتمبر 2018، أصبح بإمكان المستثمرين الأجانب الآن الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار بقيمة 250.000 دولار أمريكي كحد أدنى. كان هذا الحد 1 مليون دولار أمريكي.

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

كيف يمكنني بيع عقاري في تركيا؟

إليك معلومات حول المستندات والتكاليف المطلوبة عند بيع عقارك في تركيا

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات

فوائد الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

يقدم برنامج الجنسية التركية للمستثمرين ظروفًا أفضل مقارنة ببرامج المواطنة المماثلة في البلدان الأخرى، مثل؛

السرعة: تستغرق المدة الإجمالية للتطبيق ما يصل إلى 4 أشهر في المتوسط. هذا أقصر بكثير مقارنة بالتطبيقات المماثلة في البلدان الأخرى

فترة الاستثمار: يمكنك بيع عقارك بعد 3 سنوات

مبلغ الاستثمار المطلوب منخفض: 250.000 دولار أمريكي ستكون كافية لطلب الجنسية التركية.

احتفظ بجواز سفرك الحالي: يسمح طلب الجنسية التركية بالجنسية المزدوجة.

بساطة التطبيق: التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية أبسط بكثير فيما يتعلق بالأوراق المطلوبة.

الاقتصاد الديناميكي: الاقتصاد التركي ديناميكي للغاية وسوق العقارات مزدهر. تضمن هذه الظروف المدعومة بشباب متعلم جيدًا ظروفًا ممتازة للاستثمار العقاري.

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

كيف تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن شراء عقار ؟

للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، يجب عليك شراء عقار (عقار واحد أو أكثر) بقيمة إجمالية تزيد عن 250.000 دولار. يجب أن يتم التقييم بواسطة خبير ويجب إحضار الأموال إلى تركيا عن طريق الجمارك أو الحساب المصرفي في الأشهر الستة الماضية قبل تقديم الطلب. يجب أن يكون البائع مواطنًا تركيًا ويجب دفع جميع الأموال عن طريق حساب مصرفي.

  1. اختيار العقار المناسب

تتمثل الخطوة الأولى في اختيار العقار المناسب للشراء. سيقوم فريق الخبراء لدينا بالبحث وفقًا لمعايير البحث الخاصة بك والتأكد من تحديد أفضل خيار ممكن متاح. أنت لا تقتصر على خاصية واحدة فقط. من الممكن الاستثمار في عدة عقارات.

  1. تثمين العقار وتحديد الطابو

بعد اتخاذ قرار بشأن العقار المناسب للشراء، يستغرق التقدم في الخبرة والتعيين لإجراءات توقيع سند الملكية حوالي أسبوع.

أثناء شراء عقار بغرض الحصول على الجنسية التركية، يجب على المرء أن يخبر ضباط سند الملكية أن الهدف من الشراء هو الحصول على الجنسية التركية، بحيث يضع ضباط سند الملكية اللمعان (التفسير) لمنع بيع هذا العقار لمدة 3 سنوات

  1. استلام شهادة المطابقة ووثائق المستثمر المقيم

بعد حوالي 15 يومًا من الشراء، يمنحك سند الملكية “uygunluk belgesi” (شهادة المطابقة) التي تسمح لك بتطبيق “yatırımcı ikamet belgesi” (مستند مقيم للمستثمر)، بعد هذا الأخير مباشرةً، يمكنك التقدم للحصول على موعد تركي المواطنة. يمكن تقديم موعد التقديم بعد حوالي 15 يومًا.

إلى جانب مستندات الملكية، ستكون هناك المستندات التالية المطلوبة؛ ترجمة جواز السفر وشهادة الميلاد وشهادة الزواج لمقدم الطلب

  1. الخطوة الأخيرة للحصول على الجنسية التركية

بعد موعد التقديم، يستغرق الأمر حوالي 45 يومًا للحصول على الجنسية التركية. الخطوة الأخيرة من الإجراء هي إعطاء بصمات الأصابع والحصول على هوية المواطن التركي. تستغرق العملية برمتها من شهرين ونصف إلى أربعة أشهر.

بصفتك خبيرًا في تركيا، سنقوم بتنفيذ الأعمال الورقية اللازمة ومساعدتك في كل خطوة على الطريق

عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا
عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا

رسوم الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

رسوم سند الملكية

رسوم تقييم الخبرة لكل عقار (حوالي 1500 ليرة تركية)

ضريبة الأملاك وهي 2٪ للمشتري بالإضافة إلى 500 ليرة تركية و2٪ للبائع (2٪ من إجمالي قيمة العقار). من الشائع أنه إذا قدم البائع خصمًا أكثر من 2٪، يدفع المشتري أيضًا حصة البائع من ضريبة الأملاك

رسوم الجنسية التركية (لكل فرد من أفراد الأسرة يتقدم للحصول على الجنسية التركية)

التوكيل الرسمي (رسوم التوثيق والترجمة، إذا لزم الأمر) (1400 ليرة تركية)

الرسوم الحكومية حوالي 600 ليرة تركية

تبلغ رسوم كاتب العدل (أو القنصلية) حوالي 500-1000 ليرة تركية (لترجمة جواز السفر وشهادة الميلاد وشهادة الزواج والوثائق التي تظهر عائلتك وما إلى ذلك)

تبلغ رسوم التأمين الصحي حوالي 500-1000 ليرة تركية لكل عام

تبلغ رسوم ترجمة الوثائق حوالي 300-600 ليرة تركية (إذا لزم الأمر)

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، الحد الأدنى الآن هو 250.000 دولار أمريكي اعتبارًا من 19 سبتمبر 2018

هل يمكنني أنا وعائلتي الحصول على جواز السفر التركي من خلال شراء العقارات في تركيا؟

نعم، يحق لأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ووالديك وأزواجك الحصول على جواز السفر التركي أيضًا

عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا
عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا

الهجرة الى تركيا عن طريق الاستثمار

تمت مراجعة برنامج الحصول على الجنسية التركية وتسهيله للمستثمرين الأجانب. تم تخفيض المبلغ المطلوب للمواطنين الأجانب للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري إلى 250.000 دولار أمريكي من مستوى 1.000.000 دولار أمريكي

أسئلة شائعة بخصوص الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

هل يمكنني الانتقال إلى دول أخرى مثل الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة بجواز السفر التركي؟

لدى الولايات المتحدة الأمريكية برنامج خاص للمستثمرين (E1 / E2)، يمكّن حاملي جوازات السفر التركية من الانتقال إلى الولايات المتحدة الأمريكية. بالنسبة للمملكة المتحدة، يعد الانتقال أسهل من خلال فتح شركة.

 

هل الجنسية المزدوجة ممكنة، هل أحتاج إلى التخلي عن جواز سفري الحالي؟

لا، يمكنك الاحتفاظ بجواز السفر الحالي الخاص بك، حيث يُسمح بالجنسية المزدوجة عند الحصول على جواز السفر التركي عن طريق الاستثمار.

 

هل أنا مطالب بتعلم اللغة التركية لاستلام جواز السفر التركي؟

لا، برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لا يتطلب من المتقدمين تعلم اللغة التركية

 

هل يمكنني عمل استثمار مربح في نفس الوقت أثناء التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

نعم تستطيع! هناك إمكانيات استثمارية، سواء كانت عقارات تجارية أو سكنية تقدم عوائد إيجارية ممتازة. سنكون سعداء لإبلاغك بمزيد من الإمكانيات

الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار:

جواز سفر ساري المفعول.

رقم ضريبي.

تقرير التقييم من دائرة الطابو.

سند الملكية.

وصل بدفع كامل مبلغ 250,000 دولار أو أكثر.

هناك وثائق و مستندات أخرى يقوم المحامي بإعدادها وإرفاقها مع ملف طلب الحصول على الجنسية.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا عبر الوتس اب

الطابو التركي

ما هو الطابو التركي ؟ إذا قمت بشراء منزل في تركيا ، فلن تحصل على نسخة من عقد الشراء. يمكنك الحصول على TAPU بدلاً من ذلك ، "سند ملكية". الطابو هو مستخرج من السجل العقاري التركي. سجل الملكية هذا ، المعروف أيضًا باسم مكتب طابو. ستجد في الطابو باختصار المعلومات التالية: الموقع ، صورة للمالك

شقق 3+1 للبيع في طرابزون

شقق 3+1 للبيع في طرابزون تعتبر منطقة يالنجاك من أشهر مناطق مدنية طرابزون وتحتوي على العديد من شقق 3+1 للبيع في طرابزون ، تتمتع بإطلالات رائعة على البحر الأسود ومزارع البندق، تتميز بموقعها الاستراتيجي في مركز مدينة طرابزون وبقربها من مطار طرابزون حيث تبعد عنه 5 كم، كما تعتبر مقصداً سياحياً هاماً، وشهدت إقبالا غير

شركة سياحية عربية في اسطنبول

شركة سياحية عربية في اسطنبول تركيا هل تبحث عن أفضل شركة سياحية عربية في اسطنبول ؟ تعبر شركة الرائد السياحة والعقارات  في تركيا اسطنبول بورصة سبانجا انطاليا وطرابزون من اهم وافضل الشركات في مجال السياحة في تركيا. تبذل شركتنا أقصى جهودها لتقدم لك أفضل الخدمات السياحية والعقارية في تركيا جورجيا أذربيجان البوسنة وماليزيا. معلومات عن

أفضل شركات السياحة في تركيا

أشهر و أفضل شركات السياحة في تركيا هل تبحث عن أفضل شركات السياحة في تركيا ؟ على الرغم من وجود جولات سياحية ممتازة في تركيا، إلا أن العديد من المسافرين يرغبون في التخطيط لرحلاتهم الخاصة إلى تركيا، وهو بالضبط ما تهدف إليه شركة الرائد ولكن ماذا لو كنت لا تريد القيام بكل التخطيط بنفسك؟ كل

سيارة مع سائق في اسطنبول

تأجير سيارة مع سائق في اسطنبول إذا كنت تبحث عن سيارة مع سائق في اسطنبول وماهي أفضل مكاتب تأجير سيارات في اسطنبول مع سائق؟ خدمة سائق عربي خاص في اسطنبول تقدمها لكم شركة الرائد للسياحة والسفر  بأفضل جودة. وإذا كنت تبحث عن سائق عربي في اسطنبول بسعر رخيص أهلا بك في في المكان الذي تبحث عنه. سيارة

السياحة الآمنة في تركيا

برنامج السياحة الآمنة في تركيا تركيا تكشف عن برنامج السياحة الآمنة في تركيا تعد السياحة في تركيا من الوجهات السياحية الآمنة بالنسبة لدول العالم من خطر الإصابة بفيروس "كورونا" بعد أن أدرجت صحيفة "دايلي إكسبريس" البريطانية تركيا ضمن الوجهات الآمنة للسياح من فيروس "كورونا" المستجد الذي أصاب العالم بالرعب حتى الآن. يحدد "برنامج اعتماد السياحة الآمنة" في

أفضل شركة سياحية في طرابزون تركيا

أفضل شركة سياحية في طرابزون عربية أفضل شركة سياحية في طرابزون والشمال التركي  شركة الرائد للسياحة والعقارات هي أفضل وكالة سفر وسياحة مع الخبرة في مجال الخدمات السياحية في طرابزون وتركيا بشكل عام. نقوم بتنظيم أفضل الجولات ، بكجات شاملة في الشمال التركي. تشمل جولاتنا الخاصة في طرابزون أفضل الأماكن للزيارة في طرابزون. تتعاون شركة

الفيزا التركية للسوريين والعرب الشروط والأوراق المطلوبة

تفاصيل استخراج الفيزا التركية التأشيرة أو الفيزا التركية أصبحت من المواضيع المتداولة بكثرة في الشارع العربي ، كون تركيا أصبحت أكثر أمناً من الكثير من البلدان العربية إضافة إلى ماتتميز به من مقومات سياحية واقتصادية . فقد أعلنت سفارات تركية في عدد من الدول إجراءات الحصول على التأشيرة الدخول لتركيا للمواطنين العرب، مع العلم أن

رحلة كابادوكيا تركيا

 رحلة كابادوكيا ليوم واحد واحدة من أهم الوجهات السياحية في تركيا هي رحلة كابادوكيا، تسحر كابادوكيا دائمًا ضيوفها بمداخنها الخرافية وكنائس الكهوف القديمة ومدن تحت الأرض. كما لو تم انتزاعها من رواية خيالية ، تعد كابادوكيا غرابة جيولوجية من التلال النخروبية والصخور الشاهقة ذات الجمال الآخر. لطالما استخدم الناس الحجر الناعم في المنطقة ، بحثًا

About Author

client-photo-1
alraedtravel