أهم 6 شلالات في تركيا:

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا

عندما تقرر زيارة شلالات تركيا سوف تلمس المعنى الحقيقي لجمال و سحر الطبيعة

حيث تحتل المرتبة السابعة عالمياً كأكثر بلد جذباً للسياح  .

تمتلك تركيا كل المقومات لجعلها وجهة سياحية متميزة من ناحية الموقع الاستراتيجي و الخضرة الندرة و التضاريس المتنوعة

من جبال و أنهار و بحار كما أن الشلالات في تركيا هي الأجمل على مستوى العالم .

سوف نستعرض في هذه المقالة أهم الشلالات في تركيا:

شلالات دودان 

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا.

تبتعد شلالات دودان عن مركز مدينة أنطاليا حوالي 10كم توجد هذه الشلالات في منطقة كييبز .

ينبع هذا الشلال من جبال طوروس ويصب في مياه  البحر المتوسط على ارتفاع 40 متر .

يوجد مغارة خلف الشلال يمكن للزوار الدخول إليها و الإستمتاع بمنظر الشلال و أخذ صور تذكارية فيها

يعتبر المكان مقصداً للسياح من داخل و خارج تركيا كما تتوفر حديقة رائعة فيه.

تحتوي منطقة الشلالات  على  مقاعد و مطاعم ويمكنك تناول وجبة لذيذة من الفطور التركي مع الإستمتاع بجمال و روعة المنظر

تستقبل المنطقة زوارها صيفاً من الساعة 9 صباحاً حتى 7 ونصف مساءاً ، أما في فصل الشتاء تنقص ساعة واحدة.

شلالات اريكلي

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا

يقع شلال إريكلي على بحر مرمرة وهو معروف بإسم الشلالات المزدوجة

يعتبر من  الشلالات الأجمل في تركيا لذا أنصحك بزيارته و الإستمتاع بجمال المنطقة

يوجد الشلال في منطقة جيناريك في ولاية يلوا 

يعتبر من أجمل الاماكن التي تمنحك الشعور بالراحة و الإستجمام في قلب الطبيعة الساحرة

تقع هضبة اريكلي خلف هذا الشلال و يشكل الشلال مع الهضبة تحفة فنية رائعة تدفعك لإستكشاف المزيد من الجمال في هذه المنطقة

 شلالات كورشونلو في تركيا  

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا

يتواجد شلال كورشونلو بالقرب من مدينة أنطاليا بمسافة تقدر بحوالي 19 كم

ينبع النهر من هضبة أنطاليا وتحيطه غابة صنوبرية ذات طبيعة ساحرة

ويعتبر هذا الشلال من اجمل الوجهات السياحية التي تستحق الزيارة  إضافة إلى وجود الحدائق المجاورة

والتي تعطيك خياراً إضافيا من اجل الاستمتاع في التنزه

تحتوي الحديقة عللى العديد من النباتات و أشجار الصفصاف و التين و الغار

يوجد العديد من الحيوانات مثل السناجب و الأرانب و الهدهد و نقار الخشب مما يجعلها محمية طبيعية ساحرة

يوجد العديد من المطاعم التي تقدم ألذ المأكولات وتتوفر  المحلات التي تقدم  هدايا تذكارية لزيارتكم المنطقة

 

 شلالات كابوز باشي في تركيا 

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا

تعتبر من الشلالات المميزة في تركيا حيث تقع في مدينة قيصرية

هي أعلى شلالات تركيا يصل إرتفاعها إلى 700 متر عن مستوى سطح البحر

وتتشكل جداول مياه عبر المنحدرات و ارتفاعها من 30 الى 70 متر

توجد المتنزهات على مسافة قريبة  من شلالات كابوز باشي لذا ننصحك في زيارة هذه الاماكن الطبيعية الساحرة و التمتع بالراحة و الهدوء

في هذا المقال نكون قد عرضنا واحد من أفضل شلالات تركيا و لاتنسى وضع هذه المنطقة ضمن جدول زياراتك

 

شلالات مانافجات في أنطاليا 

تعرف على أشهر 6شلالات في تركيا
تعرف على أشهر 6 شلالات في تركيا

 

تعتبر منافجات واحدة من أجمل القرى التركية المطلة على البحر المتوسط

تشتهر  بشلالاتها الساحرة وتبتعد عن مركز المدينة مسافة 5 كم عن قرية مانافجات أنطاليا 

يوجد الكثير من الأنشطة الترفيهية مثل التجديف و الرياضات المائية المتنوعة .

تعد منافجات ثاني اكبر مدينة في ولاية أنطاليا حيث تقدر مساحة مانافجات نحو 2283 كم مربع

تعرف  شلالاتها  باسم نياجرا التي تصب في نهر منافجات

نهر منافجات هو أكثر الانهار في تركيا  إنتظاماً في تدفقه و جريانه ويبلغ عرضه 40 متر وارتفاع حوالي مترين

يقصد النهر السكان المحليين و السائحين من أجل الاستمتاع بجمال المنطقة و زيارة جدائق الشاي القريبة

و مطاعم السمك و الكافتيريات التي تتوزع في المنطقة.

شلالات مرادية شرق تركيا

 

توجد شلالات مرادية في ولاية وان شرق تركيا

تنبع مياه شلال مرادية من جبل توندريك ويوجد جسر خشبي يمكن من خلاله الإشراف على النهر و الإستمتاع بمشاهدته.

يتم إجراء مشاريع بشكل دوري بهدف تطوير المنطقة بيئياً و خدمياً و جعلها ذات جاذبية أكبر للسياح

استمدت المنطقة اسمها من السلطان العثماني مراد الرابع

الشلالات تقع على نهر بنديماهي الذي يبتعد عن مركز الولاية حوالي80 كم

توثيق اللحظات الجميلة مع الاصدقاء و الأهل و استرجاع الصور لتذكر أثر و جمال المنطقة في النفس .

تتميز هذه المنطقة بأنها تأخذ حصتها من فصول السنة الاربعة حيث تلبس حلة جديدة في كل فصل

تزهر الورود في منطقة الشلالات بكل ألوانها في فصل الربيع ،تتجمد عندما يحل فصل الشتاء لتصبح ينابيع متلئلئة تشبه الجنة البيضاء  في منطقة باموق بولاية دنيزلي وهو ما يجذب السياح و أبناء المنطقة لمشاهدة روعة هذا المشهد

نرشح لك متابعة هذه مقالات

اين تذهب في انطاليا

أفضل فنادق انطاليا نصائح لاختيار أفضل فندق في انطاليا

شواطئ انطاليا Antalya

أجمل شلالات انطاليا تركيا

 الطابو التركي

برنامج سياحي في اسطنبول 11 يوم

 

               

 

 

 

[/vc_column_text]

[/vc_column][/vc_row]

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا

أصبح بإمكانك الان الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا, الحد الأدنى الآن هو 250.000 دولار أمريكي.

مع القانون الجديد الذي تم تعديله في 19 سبتمبر 2018، أصبح بإمكان المستثمرين الأجانب الآن الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار بقيمة 250.000 دولار أمريكي كحد أدنى. كان هذا الحد 1 مليون دولار أمريكي.

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

كيف يمكنني بيع عقاري في تركيا؟

إليك معلومات حول المستندات والتكاليف المطلوبة عند بيع عقارك في تركيا

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات

فوائد الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

يقدم برنامج الجنسية التركية للمستثمرين ظروفًا أفضل مقارنة ببرامج المواطنة المماثلة في البلدان الأخرى، مثل؛

السرعة: تستغرق المدة الإجمالية للتطبيق ما يصل إلى 4 أشهر في المتوسط. هذا أقصر بكثير مقارنة بالتطبيقات المماثلة في البلدان الأخرى

فترة الاستثمار: يمكنك بيع عقارك بعد 3 سنوات

مبلغ الاستثمار المطلوب منخفض: 250.000 دولار أمريكي ستكون كافية لطلب الجنسية التركية.

احتفظ بجواز سفرك الحالي: يسمح طلب الجنسية التركية بالجنسية المزدوجة.

بساطة التطبيق: التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية أبسط بكثير فيما يتعلق بالأوراق المطلوبة.

الاقتصاد الديناميكي: الاقتصاد التركي ديناميكي للغاية وسوق العقارات مزدهر. تضمن هذه الظروف المدعومة بشباب متعلم جيدًا ظروفًا ممتازة للاستثمار العقاري.

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

كيف تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن شراء عقار ؟

للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، يجب عليك شراء عقار (عقار واحد أو أكثر) بقيمة إجمالية تزيد عن 250.000 دولار. يجب أن يتم التقييم بواسطة خبير ويجب إحضار الأموال إلى تركيا عن طريق الجمارك أو الحساب المصرفي في الأشهر الستة الماضية قبل تقديم الطلب. يجب أن يكون البائع مواطنًا تركيًا ويجب دفع جميع الأموال عن طريق حساب مصرفي.

  1. اختيار العقار المناسب

تتمثل الخطوة الأولى في اختيار العقار المناسب للشراء. سيقوم فريق الخبراء لدينا بالبحث وفقًا لمعايير البحث الخاصة بك والتأكد من تحديد أفضل خيار ممكن متاح. أنت لا تقتصر على خاصية واحدة فقط. من الممكن الاستثمار في عدة عقارات.

  1. تثمين العقار وتحديد الطابو

بعد اتخاذ قرار بشأن العقار المناسب للشراء، يستغرق التقدم في الخبرة والتعيين لإجراءات توقيع سند الملكية حوالي أسبوع.

أثناء شراء عقار بغرض الحصول على الجنسية التركية، يجب على المرء أن يخبر ضباط سند الملكية أن الهدف من الشراء هو الحصول على الجنسية التركية، بحيث يضع ضباط سند الملكية اللمعان (التفسير) لمنع بيع هذا العقار لمدة 3 سنوات

  1. استلام شهادة المطابقة ووثائق المستثمر المقيم

بعد حوالي 15 يومًا من الشراء، يمنحك سند الملكية “uygunluk belgesi” (شهادة المطابقة) التي تسمح لك بتطبيق “yatırımcı ikamet belgesi” (مستند مقيم للمستثمر)، بعد هذا الأخير مباشرةً، يمكنك التقدم للحصول على موعد تركي المواطنة. يمكن تقديم موعد التقديم بعد حوالي 15 يومًا.

إلى جانب مستندات الملكية، ستكون هناك المستندات التالية المطلوبة؛ ترجمة جواز السفر وشهادة الميلاد وشهادة الزواج لمقدم الطلب

  1. الخطوة الأخيرة للحصول على الجنسية التركية

بعد موعد التقديم، يستغرق الأمر حوالي 45 يومًا للحصول على الجنسية التركية. الخطوة الأخيرة من الإجراء هي إعطاء بصمات الأصابع والحصول على هوية المواطن التركي. تستغرق العملية برمتها من شهرين ونصف إلى أربعة أشهر.

بصفتك خبيرًا في تركيا، سنقوم بتنفيذ الأعمال الورقية اللازمة ومساعدتك في كل خطوة على الطريق

عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا
عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا

رسوم الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

رسوم سند الملكية

رسوم تقييم الخبرة لكل عقار (حوالي 1500 ليرة تركية)

ضريبة الأملاك وهي 2٪ للمشتري بالإضافة إلى 500 ليرة تركية و2٪ للبائع (2٪ من إجمالي قيمة العقار). من الشائع أنه إذا قدم البائع خصمًا أكثر من 2٪، يدفع المشتري أيضًا حصة البائع من ضريبة الأملاك

رسوم الجنسية التركية (لكل فرد من أفراد الأسرة يتقدم للحصول على الجنسية التركية)

التوكيل الرسمي (رسوم التوثيق والترجمة، إذا لزم الأمر) (1400 ليرة تركية)

الرسوم الحكومية حوالي 600 ليرة تركية

تبلغ رسوم كاتب العدل (أو القنصلية) حوالي 500-1000 ليرة تركية (لترجمة جواز السفر وشهادة الميلاد وشهادة الزواج والوثائق التي تظهر عائلتك وما إلى ذلك)

تبلغ رسوم التأمين الصحي حوالي 500-1000 ليرة تركية لكل عام

تبلغ رسوم ترجمة الوثائق حوالي 300-600 ليرة تركية (إذا لزم الأمر)

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، الحد الأدنى الآن هو 250.000 دولار أمريكي اعتبارًا من 19 سبتمبر 2018

هل يمكنني أنا وعائلتي الحصول على جواز السفر التركي من خلال شراء العقارات في تركيا؟

نعم، يحق لأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ووالديك وأزواجك الحصول على جواز السفر التركي أيضًا

عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا
عقارات في تركيا شركات عقارية في تركيا

الهجرة الى تركيا عن طريق الاستثمار

تمت مراجعة برنامج الحصول على الجنسية التركية وتسهيله للمستثمرين الأجانب. تم تخفيض المبلغ المطلوب للمواطنين الأجانب للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري إلى 250.000 دولار أمريكي من مستوى 1.000.000 دولار أمريكي

أسئلة شائعة بخصوص الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

هل يمكنني الانتقال إلى دول أخرى مثل الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة بجواز السفر التركي؟

لدى الولايات المتحدة الأمريكية برنامج خاص للمستثمرين (E1 / E2)، يمكّن حاملي جوازات السفر التركية من الانتقال إلى الولايات المتحدة الأمريكية. بالنسبة للمملكة المتحدة، يعد الانتقال أسهل من خلال فتح شركة.

 

هل الجنسية المزدوجة ممكنة، هل أحتاج إلى التخلي عن جواز سفري الحالي؟

لا، يمكنك الاحتفاظ بجواز السفر الحالي الخاص بك، حيث يُسمح بالجنسية المزدوجة عند الحصول على جواز السفر التركي عن طريق الاستثمار.

 

هل أنا مطالب بتعلم اللغة التركية لاستلام جواز السفر التركي؟

لا، برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لا يتطلب من المتقدمين تعلم اللغة التركية

 

هل يمكنني عمل استثمار مربح في نفس الوقت أثناء التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

نعم تستطيع! هناك إمكانيات استثمارية، سواء كانت عقارات تجارية أو سكنية تقدم عوائد إيجارية ممتازة. سنكون سعداء لإبلاغك بمزيد من الإمكانيات

الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار:

جواز سفر ساري المفعول.

رقم ضريبي.

تقرير التقييم من دائرة الطابو.

سند الملكية.

وصل بدفع كامل مبلغ 250,000 دولار أو أكثر.

هناك وثائق و مستندات أخرى يقوم المحامي بإعدادها وإرفاقها مع ملف طلب الحصول على الجنسية.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا عبر الوتس اب

أهم فنادق و أكواخ طرابزون

الفنادق ذات مستوى 5 نجوم في طرابزون 1-فندق راديسون بلو : يتوسط الفندق مدينة طرابزون و يحتوي على 162 غرفة تمنحك الراحة و لها اطلالات جميلة على البحر الاسود أو على المدينة يعتبر هذا الفندق مثالي للمسافرين بقصد العمل و الترفيه . يضم مطعمين يقدمان وجبات شهية و شبكة اتترنت تغطي كامل الفندق و يوجد

أفضل أسواق طرابزون

أشهر مولات وأفضل أسواق طرابزون تعد مدينة طرابزون مركزًا تجاريًا مهمًا وتضم أفضل أسواق طرابزون نظراً لأن أسواق طرابزون متنوعة وغنية ومتطورة للغاية. طرابزون هي مدينة تركية مصدرة تصدر العديد من المنتجات إلى مختلف دول العالم يمكنك أن تجد كل ما تبحث عنه في أسواق طرابزون بمختلف الأذواق والأسعار والأنواع قائمة أفضل أسواق طرابزون  تعرف

أفضل منتجعات انطاليا تركيا 2022

  أفضل منتجعات انطاليا 2022 أفضل منتجعات انطاليا, تقع مدينة أنطاليا السياحية على ساحل البحر المتوسط التركي وتحدها جبال طوروس، وكانت تعرف في يوم من الأيام ببساطة بأنها بوابة إلى الريفيرا التركية، ولكنها اليوم وجهة سياحية عالمية بحد ذاتها. تتركز معظم الأنشطة حول المرفأ القديم المليء باليخوت والشواطئ المحيطة بالفنادق الكبيرة، ولكن هناك أيضًا العديد

اسطنبول الأوربية سيارة مع سائق

جولة اسطنبول الأوربية   إنها مدينة لا مثيل لها. تقع اسطنبول الأوربية على بعد مضيق البوسفور، الذي يفصل أوروبا عن آسيا، على عكس أي مدينة أخرى في العالم؛ مدينة حيث تصطدم القارتان على مر التاريخ كانت واحدة من أهم المراكز الثقافية والسياسية والتجارية في العالم. لقد شهدت الاحتلال من قبل الإغريق والرومان والبندقية، وكانت قلب

برج الفتاة اسطنبول Maiden Tower

برج الفتاة من الماضي إلى الحاضر برج الفتاة اسطنبول,هذا الهيكل الفريد، الذي يعود تاريخه إلى 2500 عامًا، عاش تاريخًا مكافئًا لتاريخ إسطنبول وشهد تجارب هذه المدينة. من اليونان القديمة إلى الإمبراطورية البيزنطية، من البيزنطية إلى الإمبراطورية العثمانية، كانت موجودة في جميع العصور التاريخية. KIZ KULESI برج الفتاة اسطنبول تركيا سيارة مع سائق برج الفتاة قبل

استقبال مطار اسطنبول الجديد ومطار صبيحة توصيل من وإلى المطار

استقبال مطار اسطنبول الجديد تركيا خدمة استقبال مطار اسطنبول من شركة الرائد اعتبارًا من 08 أبريل 2019، تم الانتهاء من النقل الكبير لمطار إسطنبول أتاتورك إلى مطار اسطنبول الجديد، ويعمل مطار إسطنبول الجديد بالكامل. مطار أتاتورك مغلق لجميع الرحلات الدولية والمحلية. يقع New Istanbul Airport في الشمال الغربي من وسط إسطنبول، في منطقة Arnavutkoy، على

سيارة مع سائق في طرابزون والشمال التركي

سيارة مع سائق في طرابزون تركيا إذا كنت ترغب في استئجار سيارة مع سائق في طرابزون اوزنجول   اسطنبول بورصة وانطاليا، كل ما عليك هو التواصل مع شركة الرئد لخدمات السياحة في تركيا. تقدم شركة الرائد لعملائها الأفاضل كل ما يحتاجون من خدمات ليحصلوا على رحلة مميزة، فريدة وممتعة. جميع أنواع خدمات السياحة في تركيا من

أفضل فنادق باكو اذربيجان

أفضل فنادق باكو 5 نجوم اختلانا لكم أفضل فنادق باكو اذربيجان من فئة خمس نجوم فندق هيلتون باكو يقع هذا الفندق المواجه للبحر على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من مدينة باكو القديمة ، ويضم بارًا دوارًا على السطح ومسبحًا وجيمًا. توفر الغرف إطلالات رائعة على باكو وبحر قزوين. تحتوي جميع الغرف والأجنحة في

برنامج سياحي في اسطنبول 11 يوم

استفد من عروضا السياحية واحجز برنامج سياحي في اسطنبول ، المدن التركية التي تمتد عبر قارتين، أوروبا وآسيا. مع تاريخ يعود لآلاف السنين. سيارة مرسيدس فيتو مع سائق خاص في اسطنبول أفضل برنامج سياحي في اسطنبول  استقبال مدينة إسطنبول يكون فريق عملنا بانتظار وصول حضرتكم في موعد مسبق يتم اعلامنا به لاستقبال حضرتكم وتوصيلكم الى